เช็กลิสต์ตรวจบ้าน-คอนโดหลังแผ่นดินไหว รอยร้าวแบบไหนที่อันตราย?

เมื่อเกิดแผ่นดินไหว หลายคนกังวลว่าบ้านหรือคอนโดของตัวเองยังแข็งแรงปลอดภัยอยู่หรือไม่ เพราะแรงสั่นสะเทือนอาจทำให้โครงสร้างเสียหายโดยที่เราไม่รู้ตัว หากปล่อยทิ้งไว้ก็อาจเป็นอันตรายในระยะยาวได้ บทความนี้จะพามาดู เช็กลิสต์การตรวจสอบบ้านและคอนโดหลังแผ่นดินไหว พร้อมแนะนำวิธีสังเกตรอยร้าวที่ควรระวัง

เช็กลิสต์ตรวจสอบเบื้องต้น

1. โครงสร้างหลัก

• ตรวจดู เสา คาน พื้น ว่ามีรอยร้าวหรือไม่

• หากเห็นรอยร้าวยาว กว้าง หรือเห็นเหล็กเสริมโผล่ → ต้องรีบปรึกษาวิศวกร

2. ผนัง

• สังเกตรอยร้าวที่ผนังอิฐหรือผนังเบา

• หากร้าวลึกหรือทะลุทั้งสองด้าน อาจกระทบโครงสร้างได้

3. เพดานและหลังคา

• เช็กว่ามีการแยกตัวออกจากผนังหรือไม่

• กระเบื้องหลังคาหลุด แตก หรือมีรอยรั่วซึม

4. ประตูและหน้าต่าง

• เปิด–ปิดได้ปกติหรือไม่

• ถ้าเริ่มฝืดหรือเอียงผิดรูป อาจเกิดจากโครงสร้างบิดตัว

5. ระบบสาธารณูปโภค

• ท่อน้ำและท่อแก๊ส → ตรวจว่ามีรอยรั่วหรือแตกหัก

• สายไฟและตู้ไฟ → มีการฉีกขาด ช็อต หรือกลิ่นไหม้หรือไม่

 รอยร้าวแบบไหนอันตราย?

1.รอยร้าวเล็ก (Hairline Crack) 

• กว้างน้อยกว่า 1 มม. มักเกิดบนปูนฉาบผิว

• ไม่ค่อยกระทบโครงสร้าง → อันตรายน้อย

2.รอยร้าวเฉียง 45 องศา

• มักเกิดบนผนังหรือคาน จากแรงเฉือนของแผ่นดินไหว

• ถือว่าเป็นสัญญาณเตือนโครงสร้างเสียหาย → ต้องให้วิศวกรตรวจสอบ 

3.รอยร้าวที่เสา คาน หรือพื้นรับน้ำหนัก

• ถ้ารอยกว้างกว่า 2 มม. ยาวต่อเนื่อง หรือเห็นเหล็กเสริมโผล่

• อันตรายสูง ควรหยุดใช้งานพื้นที่ทันที

4.รอยร้าวแนวดิ่งหรือนอนยาวตลอดแนวผนัง

• โดยเฉพาะถ้าทำให้ผนังแยกออกเป็น 2 ส่วน

• มีความเสี่ยงต่อความมั่นคงของอาคาร

5.รอยร้าวที่ขยายตัวเร็ว

• หากรอยร้าวใหญ่ขึ้น ยาวขึ้นในช่วงไม่กี่วันต้องรีบให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบทันที

การตรวจบ้านหรือคอนโดหลังแผ่นดินไหวเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม หากพบเพียง รอยร้าวเล็กบนผิวปูน สามารถซ่อมแซมได้เอง แต่ถ้าเจอ รอยร้าวเฉียง ร้าวที่เสา/คาน หรือร้าวลึกจนทะลุ ควรหยุดใช้งานพื้นที่และปรึกษาวิศวกรโครงสร้างโดยด่วน เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

การรู้จักสังเกตความผิดปกติอย่างถูกต้อง จะช่วยให้เราตัดสินใจได้เร็ว ลดความเสี่ยง และทำให้บ้านหรือคอนโดของเรายังคงเป็นที่อยู่อาศัยที่มั่นคงปลอดภัยเสมอ